Het ontwikkelen en realiseren van locaties brengt financiële risico’s met zich mee. De omvang hiervan brengen we daarom goed in kaart om te kunnen bepalen of de voorzieningen en de risicoreserve toereikend zijn.
Voor lopende BIE’s bepalen we de risico’s door uit te gaan van het scenario “continueren”. Hierbij kijken we per post wat het risico op afwijken is.
Voor bepaalde voorzienbare risico’s treffen we voorzieningen.Voor de BIE’s geldt dat er per project een voorziening getroffen moet worden tot het voorgecalculeerde tekort volgens de exploitatieopzet. Voor de dekking van de resterende onvoorziene risico’s houden we de reserve grondexploitatie aan.
We verwijzen u naar het Uitvoeringsprogramma grondexploitatie voor een toelichting bij de risico’s.
Reserve grondexploitatie (x € 1.000) | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 |
|---|---|---|---|---|
Saldo primo jaar | 1.513 | 1.544 | 1.583 | 1.583 |
Winst jaar | 239 | 40 | -307 | 0 |
Vennootschapsbelasting | 99 | -1 | 0 | 0 |
Vrijval voorziening t.b.v. saldo grondexploitatie | 0 | 0 | 307 | 0 |
Te vormen verliesvoorziening | -307 | 0 | 0 | 0 |
Saldo ultimo jaar | 1.544 | 1.583 | 1.583 | 1.583 |
Geïnventariseerde risico's | 185 | 185 | 185 | 0 |
Dekkingsruimte | 1.359 | 1.398 | 1.398 | 1.593 |
Uit bovenstaand overzicht blijkt dat de reserve grondexploitatie ruimschoots toereikend is om de risico’s te dekken.