Wat willen we bereiken?
- Bouwen voor en naar de lokale en regionale woningbehoefte.
- De toe te voegen woningen dragen bij aan de evenwichtige wijkopbouw.
- De bestaande woningen maken onderdeel uit van de woningbouwopgave, denk aan splitsing van bestaande woningen.
- Meer woningen bouwen voor jongeren, starters en ouderen in het betaalbare en middeldure segment.
- We voorkomen speculatie op de Vughtse woningmarkt en houden woningen betaalbaar.
- We voldoen aan de wettelijke opgave voor speciale doelgroepen.
Wat gaan we doen?
Activiteiten | Toelichting | Wanneer |
|---|---|---|
Versnellen van de woningbouw realisatie. | Om de realisatie van woningbouw te versnellen is de focus gelegd op de realisatie- en/of oplevering van de elf projecten zoals genoemd in het addendum van het coalitieakkoord. | Continu |
Uitwerken kansrijke uitleggebieden. | Sluiten van intentieovereenkomsten voor de uitleggebieden als dit wenselijk en mogelijk is. | Q4 |
Realiseren minimaal 150 sociale huurwoningen | Het realiseren van ten minste 150 sociale huurwoningen of de schop in de grond op de locaties: Hart van de Baarzen, De Wieken, Isabellaveld fase 2, Leyhoeve. | Continu |
Realiseren minimaal 100 betaalbare koopwoningen tot €300.000 | Het realiseren van ten minste 100 betaalbare woningen of de schop in de grond op de locaties: Wolfskamerweg, Kloostergoed Theresia, De Baarzen, Isabellaveld fase 2. | Continu |
Realiseren woningbouw faciliterende initiatieven | Faciliteren van woningbouwprojecten | Continu |
Implementeren van de Wet betaalbare huur. | Het meldpunt voor het handhaven van de Wet Goed Verhuurderschap wordt aangepast op basis van de aanvullende regels uit de Wet betaalbare huur. | Q1 |
Evalueren van de regeling startersleningen. | Evalueren van de starterslening-regeling een jaar na introductie. | Q1 |
Voorbereiden nieuwe Woonvisie. | In 2026 wordt een nieuwe Woonvisie ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden. Daarin wordt de gemeentelijke visie op de combinatie zorg en wonen opgenomen. De voorbereidingen zoals data verzamelen en gesprekken met stakeholders starten in 2025. | Continu |
Vaststellen huisvestingsverordening voor betaalbare nieuwbouw koopwoningen. | Om meer sturingsruimte mogelijk te maken voor de gemeente om woningen aan de gewenste doelgroepen toe te wijzen wordt de huisvestingsverordening vastgesteld. | Q2 |
Vaststellen van de huisvestingsverordening voor sociale huurwoningen. | Enerzijds voor meer gemeentelijke sturingsruimte om woningen aan de gewenste doelgroepen toe te wijzen. Anderzijds om te voldoen aan de toekomstige wettelijke verplichting voor de gemeentelijke urgentieregeling. | Q4 |
Opstellen van prestatieafspraken. | Het opstellen van prestatieafspraken voor 2026 met de in Vught actieve woningcorporaties en huurdersbelangenverenigingen. | Q4 |
Vervreemden van de woonwagenlocatie Molenheike. | Het opstellen van een plan van aanpak voor het vervreemden van het eigendom van de woonwagenlocatie Molenheike in Helvoirt. | Q2 |
Hoe gaan we dit meten?
Indicatoren | Realisatie | Begroot | ||
|---|---|---|---|---|
2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
Aantal toevoegingen van nieuwe betaalbare woningen | 0 | 5 | 25 | 60 |
Aantal toevoegingen van nieuwe middeldure woningen (oude indicator) | 30 | 103 | 32 | 48 |
Aantal toevoegingen van nieuwe middelduur-lage woningen (nieuwe indicator conform addendum op de woonvisie) | - | - | 26 | 48 |
Aantal toevoegingen van nieuwe middelduur-hoge woningen | - | - | 6 | - |
Aantal toevoegingen van nieuwe dure woningen | 16 | 30 | 30 | 26 |
Percentage gegronde bezwaarschriften | 12% | 6% | 10% | 10% |
Percentage vergunningen binnen 4 weken verleend | 23% | 43% | 31% | 35% |
Percentage APV vergunningen binnen 1 dag verleend | 21% | - | 25% | 25% |
Percentage gerealiseerde huisvestingstaakstelling statushouders | 100% | 100% | 100% | 100% |